Курган Заключение о результатах общественных обсуждений (экспозиция 05.03.-11.03.2026 г.)
19.03.2026
Просмотров: 125
Заключение о результатах общественных обсуждений
от «12» марта 2026 г.
Наименование проектов, рассмотренных на общественных обсуждениях:
1) о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства на земельных участках:
- в границах кадастрового квартала 45:25:080202 по адресу: г. Курган, ул. Юргамышская, в коммунально-складской зоне (ПР 2), «производственная деятельность»;
- в границах кадастрового квартала 45:25:040102 по адресу: г. Курган, ул. Омская, в районе строения 152, в производственной зоне (ПР 1), «склады»;
- в границах кадастрового квартала 45:25:040103 по адресу: г. Курган, ул. Омская, 138к, в производственной зоне (ПР 1), «склады»;
- с кадастровым номером 45:25:030808:1133 по адресу: г. Курган, ул. Омская, земельный участок 101к, в многофункциональной зоне (ОДЗ 3), «служебные гаражи»;
- с кадастровым номером 45:25:030307:2228 по адресу: г. Курган, ул. Полевая, 40, в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1), «магазины»;
2) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельных участках:
- с кадастровым номером 45:25:070310:35 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-запад;
- с кадастровым номером 45:25:070310:4499 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-восток, юго-восток; в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад - 0,5 м;
- с кадастровым номером 45:25:030804:1497 по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, земельный участок 118, в производственной зоне (ПР 1), для размещения здания производственного назначения, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.
Количество участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 3.
Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: № 5 от 12.03.2026 г.
Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:
Поступили возражения от участников общественных обсуждений, правообладателей смежного земельного участка и объекта капитального строительства на смежном земельном участке, прилегающем к земельным участкам, в отношении которых подготовлен проект о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельных участках:
- с кадастровым номером 45:25:070310:35 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-запад;
- с кадастровым номером 45:25:070310:4499 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-восток, юго-восток; в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,5 м.
Нарушены противопожарные нормы, установленные СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», наличием в противопожарном разрыве между зданиями временного сооружения.
Поступили возражения от участника общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельных участках:
- с кадастровым номером 45:25:070310:35 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-запад;
- с кадастровым номером 45:25:070310:4499 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2), для реконструкции здания, в виде отсутствия минимальных отступов от границ земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад, северо-восток, юго-восток; в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад – 0,5 м;
- с кадастровым номером 45:25:030804:1497 по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, земельный участок 118, в производственной зоне (ПР 1), для размещения здания производственного назначения, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад.
В соответствии с частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ возможно предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства не более 10%.
1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:070310:35 и 45:25:030804:1497 по адресу: г. Курган, ул. Советская, 119, Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана считает нецелесообразным учитывать поступившие возражения. На основании пункта 4.12. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» противопожарные разрывы между общественными зданиями, сооружениями допускается не предусматривать (при условии обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной техники). Земельные участки неблагоприятны для застройки, в связи с чем необходимо получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в виде отклонения от минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства.
2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:25:030804:1497 по адресу: г. Курган, ул. Бурова-Петрова, земельный участок 118, Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана считает нецелесообразным учитывать поступившее возражение. Земельный участок неблагоприятен для застройки, в связи с чем необходимо получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в виде отклонения от минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства.
Выводы по результатам общественных обсуждений:
1. Общественные обсуждения по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства признать состоявшимися.
2. Направить настоящее заключение и протокол общественных обсуждений Главе города Кургана для принятия решения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
|
Заместитель директора – начальник управления земельных ресурсов и строительства Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана |
О.В. Волкова |
Подать предложение
Для подачи предложения в соотвествии ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ необходимо обеспечить идентификацию участников общественных обсуждений с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА)