Курган Постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 № 79-гк О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 79-гк
Дата: 25.08.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 97 от 31.08.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 25.08.2023
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 03.10.2023 N 94-гк О внесении изменения в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 11.09.2025 N 88-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 07.10.2025 N 99-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 23.10.2025 N 104-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 16.01.2026 N 1-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 19.02.2026 N 17-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 25.08.2023 г. № 79-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 8, размер: 877.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_25_»_______августа 2023________ г. N__79-гк__
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане
|
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:
1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, площадью 9 722 кв.м, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане, (далее - Территория) в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах Территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.
3. Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, приведен в приложении 3 к настоящему постановлению.
4. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.
5. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: среднеэтажная жилая застройка, предоставление коммунальных услуг, магазины, общественное питание, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, улично-дорожная сеть.
6. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории в территориальной зоне «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)» для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «магазины», «общественное питание»:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание» - 60%;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не подлежит установлению;
- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не подлежит установлению.
7. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 7 тыс. кв.м.
8. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и Курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
|
Глава города Кургана |
Е.В. Ситникова |
Егорова Екатерина Анатольевна
(3522) 42-86-82 доб. 643#
Приложение 1
к постановлению Главы города Кургана
от _ 25.08.2023 г.____ №_79-гк_
«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
СВЕДЕНИЯ
о границах территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане,
подлежащей комплексному развитию
Графическое описание местоположения границ территории
Перечень координат характерных точек границ территории
|
Контур 1 площадь - 3 368 кв. м |
Контур 2 площадь - 6 354 кв. м |
||||
|
№ |
X |
Y |
№ |
X |
Y |
|
1 |
436616,41 |
2382914,16 |
1 |
436504,71 |
2382841,18 |
|
2 |
436626,72 |
2382923,73 |
2 |
436524,92 |
2382824,84 |
|
3 |
436625,53 |
2382926,38 |
3 |
436540,82 |
2382843,49 |
|
4 |
436617,85 |
2382933,73 |
4 |
436538,63 |
2382845,40 |
|
5 |
436617,06 |
2382935,30 |
5 |
436533,44 |
2382849,62 |
|
6 |
436611,14 |
2382938,31 |
6 |
436563,33 |
2382886,03 |
|
7 |
436603,99 |
2382942,93 |
7 |
436567,83 |
2382890,74 |
|
8 |
436603,10 |
2382941,54 |
8 |
436560,28 |
2382897,02 |
|
9 |
436589,48 |
2382950,29 |
9 |
436564,36 |
2382901,92 |
|
10 |
436595,47 |
2382957,09 |
10 |
436560,32 |
2382905,27 |
|
11 |
436602,10 |
2382964,91 |
11 |
436556,23 |
2382908,72 |
|
12 |
436611,50 |
2382975,46 |
12 |
436552,58 |
2382904,71 |
|
13 |
436621,33 |
2382988,06 |
13 |
436548,80 |
2382900,55 |
|
14 |
436625,74 |
2382983,90 |
14 |
436524,28 |
2382920,59 |
|
15 |
436637,82 |
2382973,65 |
15 |
436521,12 |
2382916,97 |
|
16 |
436641,14 |
2382970,97 |
16 |
436496,95 |
2382935,51 |
|
17 |
436660,38 |
2382953,70 |
17 |
436493,69 |
2382931,70 |
|
18 |
436663,96 |
2382950,55 |
18 |
436486,00 |
2382921,63 |
|
19 |
436671,66 |
2382943,54 |
19 |
436471,90 |
2382905,19 |
|
20 |
436667,43 |
2382938,90 |
20 |
436452,91 |
2382881,67 |
|
21 |
436665,26 |
2382936,35 |
21 |
436465,05 |
2382872,10 |
|
22 |
436659,07 |
2382929,23 |
22 |
436478,72 |
2382861,48 |
|
23 |
436658,62 |
2382928,71 |
1 |
436504,71 |
2382841,18 |
|
24 |
436652,60 |
2382922,03 |
23 |
436553,22 |
2382885,61 |
|
25 |
436646,32 |
2382914,78 |
24 |
436557,26 |
2382890,19 |
|
26 |
436631,54 |
2382896,27 |
25 |
436553,57 |
2382893,46 |
|
27 |
436614,88 |
2382912,75 |
26 |
436549,53 |
2382888,88 |
|
1 |
436616,41 |
2382914,16 |
23 |
436553,22 |
2382885,61 |
____________________________________________________________
Приложение 2
к постановлению Главы города Кургана
от _ 25.08.2023 г.____ №_79-гк_
«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории,
в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Площадь земельного участка, кв.м. |
Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
Адрес объекта недвижимого имущества |
Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м. |
|
1 |
45:25:070311:76 |
улица Красина |
659 |
|
|
|
|
2 |
45:25:070311:261 |
улица Красина, 34 |
962 |
45:25:070311:340 |
улица Красина, д. 34 |
190,6 |
|
3 |
45:25:070311:221 |
улица Климова, 5 |
981 |
45:25:070311:1403 |
улица Климова, д. 5 |
186 |
|
4 |
45:25:070311:269 |
улица Климова, 7 |
690 |
45:25:070311:407 |
улица Климова, д. 7 |
65,9 |
|
5 |
45:25:070311:135 |
улица Климова, 9 |
492 |
45:25:070311:362 |
улица Климова, д. 9 |
28,4 |
|
6 |
45:25:070311:86 |
улица Климова, 10а |
86 |
45:25:070311:476 |
улица Климова, д. 10а |
58,9 |
|
7 |
45:25:070311:81 |
улица Климова, 13 а |
1263 |
45:25:070311:510 |
улица Климова, д. 13а |
466,6 |
|
8 |
45:25:070311:66 |
улица Климова, 13 б |
31 |
|
|
|
|
9 |
45:25:070311:205 |
улица Климова, 13 б, строение 7 |
23 |
45:25:070311:1250 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 7 |
17,6 |
|
10 |
45:25:070311:2280 |
улица Климова, №13б/5 |
20 |
45:25:070311:1249 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 5 |
16,6 |
|
11 |
45:25:070311:112 |
улица Климова, 13 б |
18 |
45:25:070311:1248 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 4 |
15,5 |
|
12 |
|
|
|
45:25:070311:1254 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 1 |
18,9 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1246 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 2 |
19,3 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1247 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 3 |
16,1 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1644 |
улица Климова, 13-Б, гараж № 4-5 |
43,9 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1244 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 6 |
24,2 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:602 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 8 |
25,8 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1251 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 10 |
19 |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1252 |
улица Климова, д. 13 б, пом. 11 |
23,5 |
|
13 |
45:25:070311:74 |
улица Куйбышева, 10 |
60 |
45:25:070311:1638 |
улица Куйбышева, д. 10 |
21,6 |
|
14 |
45:25:070311:73 |
улица Куйбышева, 12 |
204 |
|
|
|
|
15 |
45:25:070311:83 |
улица Куйбышева, 22 |
1114 |
45:25:070311:409 |
улица Куйбышева, д. 22 |
214,8 |
|
16 |
45:25:070311:123 |
улица Куйбышева, 24 |
804 |
45:25:070311:278 |
улица Куйбышева, д. 24 |
54 |
|
17 |
45:25:070311:235 |
улица Кирова, 47 |
951 |
|
|
|
____________________________________________________________
Приложение 3
к постановлению Главы города Кургана
от _ 25.08.2023 г.____ №_79-гк_
«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова, Кирова, в городе Кургане»
Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению
в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Площадь земельного участка, кв.м. |
Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
Адрес объекта недвижимого имущества |
Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м. |
Наименование объекта культурного наследия |
|
1 |
45:25:070311:237 |
улица Куйбышева, 20 |
478 |
45:25:070311:384 |
улица Куйбышева, д. 20 |
191,8 |
Объект культурного наследия регионального значения «Дом, входящий в ансамбль улицы» |
____________________________________________________________
8