Размер:
AAA
Кернинг:
AAAAAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Войти
Поиск
Я Курган

Решение Курганской городской Думы от 25.02.2026 № 17 О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»


Тема:  090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип:  РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении:  НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер:  17
Дата:  25.02.2026
Публикация:  Курган и Курганцы № 20 от 26.02.2026
Статус:  Действует
Дата публикации на сайте: 27.02.2026
Вносит изменения в:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 12.12.2018 N 203 Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана

Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 28, размер: 1.54 MB)

Российская Федерация

Курганская область

Муниципальное образование город Курган

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

от «_25_»_______февраля 2026________ г. N___17____

Курган

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений в решение Курганской городской Думы

от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования

и застройки города Кургана»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2025 г. № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», заключением о результатах публичных слушаний от 03.02.2026 г. Курганская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в приложение к решению Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана» следующие изменения:

1.1. В разделе 1 «Порядок применения Правил землепользования и застройки города Кургана и внесения в них изменений»:

1.1.1 в главе 1:

1.1.1.1 статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки города Кургана

1. В Правилах землепользования и застройки города Кургана (далее по тексту - Правила) приведенные понятия применяются в следующих значениях:

1) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

2) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;

3) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

4) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

2. Иные понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Курганской области и муниципальных правовых актах города Кургана.»;

1.1.1.2 пункт 2 части 4 статьи 3 признать утратившим силу;

1.1.1.3 пункт 2 части 2 статьи 4 признать утратившим силу;

1.1.2 в главе 2:

1.1.2.1 в статье 8:

1.1.2.1.1 часть 3 дополнить словами «, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами»;

1.1.2.1.2 часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий общего пользования;

2) вид разрешенного использования которых устанавливается в соответствии с федеральным законом документацией по планировке территории;

3) используемые для осуществления пользования недрами;

4) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.»;

1.1.2.1.3 часть 8 изложить в следующей редакции:

«8. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель и земельных участков, в отношении которых виды разрешенного использования устанавливаются иными видами регламентов использования земель.»;

1.1.2.1.4 часть 9 признать утратившей силу;

1.1.2.2 в части 2 статьи 11 дополнить словами «и не должно приводить к изменению установленных вида или видов разрешенного использования земельного участка»;

1.1.3 главу 3 признать утратившей силу;

1.1.4 в статье 13 главы 4:

1.1.4.1 часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:

«В целях определения вида разрешенного использования земельного участка, предназначенного для размещения линейных объектов и их неотъемлемых технологических частей, для размещения которых не требуется разработка документации по планировке территории, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории.»;

1.1.4.2 часть 8 изложить в следующей редакции:

«8. При подготовке документации по планировке территории не допускается включение в границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального или местного значения земельных участков, частей земельных участков, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если:

1) для строительства, реконструкции таких объектов в соответствии с федеральными законами допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также установление публичного сервитута, предусмотренного главой V7 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) подготовка проекта планировки осуществляется применительно к территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории и (или) принято решение о комплексном развитии территории;

3) имеется в письменной форме согласие граждан или юридических лиц на размещение соответствующего объекта на земельном участке (части земельного участка).».

1.2. На карте градостроительного зонирования муниципального образования города Кургана раздела 2 «Карты Правил землепользования и застройки города Кургана» согласно приложению № 1 к настоящему решению:

1.2.1 часть территориальной зоны «Зона режимных объектов (СН 2)» изменить на территориальную зону «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:090703:792 по адресу: г. Курган, п Увал, уч.1;

1.2.2 часть территориальной зоны «Производственная зона (ПР 1)» изменить на территориальную зону «Зона режимных объектов (СН 2)» на территории в границах кадастрового квартала 45:25:010606 в г. Кургане, ул. 2 Часовая;

1.2.3 часть территориальной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)» изменить на территориальную зону «Зона мест отдыха общего пользования (Р 4)» на территории в границах кадастрового квартала 45:25:070415 в г. Кургане, ул. Пролетарская;

1.2.4 часть территориальной зоны «Зона мест отдыха общего пользования (Р 4)» изменить на территориальную зону «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)» на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070213:148 в г. Кургане, ул. 7-я Больничная, 39;

1.2.5 часть территориальной зоны «Зона городских лесов (Р 1)» изменить на территориальную зону «Зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3)» на территории в границах кадастрового квартала 45:25:010105 по адресу: г. Курган, СНТ «Боровик», участок 474.

1.3. Карту границ зон с особыми условиями использования территории муниципального образования города Кургана раздела 2 «Карты Правил землепользования и застройки города Кургана» изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.

1.4. В разделе 3 «Градостроительные регламенты»:

1.4.1 в статье 6:

1.4.1.1 таблицу части 1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж 1)»:

1.4.1.1.1 после строки 35 дополнить строкой 351 следующего содержания:

«

351.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

»;

1.4.1.1.2 после строки 38 дополнить строкой 381 следующего содержания:

«

381.

Отдых (рекреация)

5.0

»;

1.4.1.2 таблицу части 5 «Зона здравоохранения (ОДЗ 2)» после строки 43 дополнить строкой 431 следующего содержания:

«

431.

Ритуальная деятельность

12.1

»;

1.4.1.3 таблицу части 7 «Производственная зона (ПР 1)» после строки 33 дополнить строкой 331 следующего содержания:

«

331.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

»;

1.4.2 в статье 7:

1.4.2.1 в абзаце четвертом части 2 после слов «строительным материалам» дополнить словами «, высоте и ширине фасадной плоскости (от уровня земли до верхней выступающей части), минимальному проценту застроенности уличного фронта вдоль магистральных улиц (перечень магистральных улиц в соответствии с Генеральным планом муниципального образования города Кургана),»;

1.4.2.2 часть 3 изложить в следующей редакции:

«3. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства:

Таблица 9

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка и код

Наименование параметра

Максимальный отступ зданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт, от красных линий**, м

Минимальная высота здания вдоль улично-дорожной сети, м

Минимальный процент застроенности уличного фронта, %

Минимальная высота типового этажа, м

Минимальная высота первого этажа зданий***, м

Минимальный процент остекления фасада первого этажа***, %

Минимальная высота оконных проемов первых этажей***, м

Максимальный уклон кровли, градусов

Максимальная отметка входной группы, м

Максимальный выступ консольных элементов фасада здания, сооружения за допустимую линию застройки, м

Максимальная общая высота ограждений земельного участка от уровня земли***, м

Максимальная высота непросматриваемой части ограждений земельного участка***, м

Для индивидуального жилищного строительства 2.1

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1

*

-

50

3,0

-

40

2,5

-

0,15

1,2

1,5

0,45

Блокированная жилая застройка 2.3

*

-

60

3,0

-

-

-

-

0,15

1,2

1,5

0,45

Среднеэтажная жилая застройка 2.5

*

5,25

70

3,0

4,5

40

2,5

30

0,15

3,0

1,5

0,45

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6

*

5,25

80

3,0

4,5

40

2,5

15

0,15

3,0

1,5

0,45

Обслуживание жилой застройки 2.7

*

6,0

50

3,0

4,5

40

2,5

30

0,15

1,2

1,5

0,45

Хранение автотранспорта 2.7.1

-

6,0

70

3,0

-

50

2,5

30

0,15

1,2

1,5

0,45

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2

*

6,0

60

3,0

3,6

50

2,5

30

0,15

1,2

1,5

0,45

Дома социального обслуживания 3.2.1

-

4,35

****

3,0

3,6

-

-

30

0,15

1,2

1,5

0,45

Оказание социальной помощи населению 3.2.2

*

4,35

50

3,0

3,6

40

2,5

30

0,15

0,4

-

-

Оказание услуг связи 3.2.3

*

4,5

60

3,0

-

-

-

30

0,15

0,4

-

-

Общежития 3.2.4

*

4,35

60

3,0

3,6

40

2,5

30

0,15

1,2

1,5

0,45

Бытовое обслуживание 3.3

*

6,0

60

3,0

-

50

-

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1

*

4,35

40

3,0

3,6

-

-

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2

-

4,35

40

3,0

3,6

-

-

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Медицинские организации особого назначения 3.4.3

-

4,35

40

3,0

3,6

-

-

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

-

-

60

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2

-

-

60

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Объекты культурно- досуговой деятельности 3.6.1

-

5,25

50

3.6

4,5

50

-

30

0,15

3

-

-

Государственное управление 3.8.1

-

5,25

60

3.6

4,5

50

2,5

30

-

3

-

-

Проведение научных исследований 3.9.2

*

4,35

50

3,0

3,6

50

2,5

30

0,15

3

-

-

Проведение научных испытаний 3.9.3

*

4,35

50

3,0

3,6

50

2,5

30

0,15

0,4

-

-

Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1

*

4,35

50

3,0

3,6

50

2,5

30

0,15

0,4

-

-

Приюты для животных 3.10.2

*

4,35

50

3,0

-

50

-

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Деловое управление 4.1

*

5,25

70

3.6

4,5

50

2,5

30

0,15

3

1,5

0,45

Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы) 4.2

*

6,0

70

4,5

4,5

50

2,5

30

0,15

3

1,5

0,45

Рынки 4.3

*

6,0

70

3.6

4,5

50

2,5

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Магазины 4.4

*

6,0

70

3,0

4,5

50

2,5

30

0,15

3

1,5

0,45

Банковская и страховая деятельность 4.5

*

6,0

70

3.6

4,5

50

2,5

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Общественное питание 4.6

*

6,0

70

3.6

4,5

50

2,5

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Гостиничное обслуживание 4.7

*

6,0

70

3.0

4,5

50

2,5

30

0,15

3

1,5

0,45

Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2

*

6,0

70

3.0

4,5

50

2,5

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Автомобильные мойки 4.9.1.3

*

6,0

70

-

4,5

50

2,5

-

0,15

0,4

1,5

0,45

Ремонт автомобилей 4.9.1.4

*

6,0

70

6,0

4,5

50

2,5

-

0,15

0,4

1,5

0,45

Выставочно- ярмарочная деятельность 4.10

*

6,0

70

6,0

4,5

50

2,5

30

0,15

3

1,5

0,45

Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2

*

5,25

50

3.0

4,5

-

-

30

0,15

3

-

-

Туристическое обслуживание 5.2.1

*

6,0

70

3.0

4,5

50

2,5

30

0,15

0,4

1,5

0,45

Научно- производственная деятельность 6.12

-

6,0

70

3.6

4,5

50

2,5

30

0,15

3

-

-

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

-

6,0

70

3.6

4,5

-

-

30

0,15

0,4

-

-

*Показатель принимается как отступ на 3 м от минимального отступа зданий, строений, сооружений от красных линий по каждой территориальной зоне соответственно.

**Не регламентируется:

в случае наличия на земельном участке зон с особыми условиями использования территории, запрещающих размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованием;

в случае разработки проекта планировки на территорию;

для зданий высотой более 18 м, выходящих на границу участка, примыкающую к существующей улично-дорожной сети;

при длине границы участка вдоль красной линии менее 25 м.

***Параметр действует на фасады и ограждения, ориентированные на границу участка, примыкающую к территориям общего пользования и магистральным улицам в соответствии с Генеральным планом муниципального образования города Кургана, параметр не распространяется на многоквартирные жилые дома высотой до 4-х этажей включительно.

****Не регламентируется при длине участка вдоль красных линий от 0 до 54 м, от 55 до 92 м - 60%, от 93 м - 70% (по каждой стороне участка).

Примечания:

1. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам распространяются в отношении реконструируемых объектов капитального строительства с возможностью отклонения от установленных параметров не более чем на 10%.

2. Параметры, касающиеся первых этажей здания, а именно минимальная высота первого этажа, минимальный процент остекления фасада первого этажа, минимальная высота оконных проемов первых этажей, максимальная отметка входной группы, не регламентируются в случае крупнопанельного домостроения, данное исключение распространяется на объекты, фасады которых не ориентированы на магистральные улицы, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана.

3. Высота непросматриваемой части ограждений рассчитывается с учетом высоты опоры ограждения, если ширина опоры больше высоты непросматриваемой части.

4. Минимальный процент застроенности уличного фронта, оценивается по развертке выстроенной по линии застройки вдоль границы земельного участка, с учетом посадки всех зданий на рассматриваемый земельный участок.

5. Оценка параметров осуществляется на основании графического анализа (выстраивание разверток по оси магистральных улиц) с учетом включения примыкающих кварталов на всю их протяженность (в анализ включается ширина не менее одного квартала с каждой из сторон).

6. Текстовые и графические материалы, подтверждающие исполнение указанных требований, предоставляет заявитель в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке согласования архитектурно-градостроительного облика.»;

1.4.2.3 в абзаце одиннадцатом части 4 слово «Ремонт» заменить словом «Реконструкция»;

1.4.2.4 части 5.1-5.5 изложить в следующей редакции:

«5.1. Требования к объектам капитального строительства группы 1 ВРИ

№ п/п

Параметр

Конструктивный элемент

Требования

1

Требования к цветовым характеристикам объектов капитального строительства

1.1. Стены

1.1.1 В цветовом решении облицовочных материалов каждой блок-секции объекта (за исключением площади остекления) разрешается использовать 1 оттенок в качестве основного цвета и не более двух - в качестве дополнительных цветов. Основной оттенок должен быть использован на большей части площади фасада, дополнительные - суммарно на меньшей части.

1.1.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL:

основные оттенки - 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10;

дополнительные оттенки - 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.1.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.1.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.1.5 Указанные в пункте 1.1.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.1.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.1.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.2. Окна

1.2.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 1002, 7010, 7011, 7024, 7026, 820-5, 7021, 8014, 9005.

1.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином цветовом решении. Допускается применение разных цветов для разных по назначению групп проемов (окна жилых помещений, витрины коммерческих предприятий).

1.2.3 Указанные в пункте 1.2.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.2.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.2.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.3. Остекление

1.3.1 Не допускается использование цветного (тонированного в массе), непросматриваемого зеркального остекления.

1.3.2 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.4. Цоколь

1.4.1 Предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, перекрытий, элементов окон, ограждений).

1.4.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.4.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.4.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.4.5 Указанные в пункте 1.4.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.4.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.4.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.5. Кровля

1.5.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 7045, 8028, 820-5, 7024, 8004, 3005, 9006, 8011, 3007, 7021.

1.5.2 Все элементы кровли, за исключением функциональных элементов эксплуатируемой кровли (озеленение, детские площадки, террасы и др.), должны выполняться в едином цветовом решении.

1.5.3 Указанные в пункте 1.5.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.5.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.5.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.6. Элементы входных групп

1.6.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.6.2 Допускается использовать один из следующих акцентных оттенков RAL: 9010, 085 90 30, 080 80 40, 210 70 10, 050 70 30, 060 70 40, 070 70 40, 075 70 50, 3012, 280 70 10, 6033, 5014, 5024, 230 50 10, 050 60 40, 2003, 240-2, 160 60 20, 040 50 40, 030 50 30, 8001, 6010, 6011, 8023, 5000, 180 40 15, 6028, 8015.

1.6.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.6.4 Указанные в пункте 1.6.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.6.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.6.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.7. Ограждения

1.7.1 В ограждениях балконов, лоджий, парапетов и прочих элементов здания предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон).

1.7.2 В ограждении земельного участка цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 9001, 7032, 9006, 1019, 7004, 7005, 7024, 8028, 6003, 6020, 7016, 8017, 9005.

1.7.3 Для ограждений, выполненных из латуни или покрытых имитацией латуни, а также для ограждений, выполненных из кортена, допускается отклонение от перечня разрешенных RAL в пользу натурального цвета материала.

1.7.4 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.7.5 Указанные в пункте 1.7.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.7.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.7.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

2

Требования к отделочным материалам фасадов объектов капитального строительства

2.1. Стены

2.1.1 При использовании двух и более типов материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади фасада.

2.1.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке фасадов не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.1.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади фасада.

2.1.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.1.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.1.6 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной облицовки (исключения составляют фасады, не просматриваемые с магистральных улиц, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана), крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы.

2.2. Окна

2.2.1 Не допускается облицовка откосов керамической плиткой, а также применение на откосах системы навесного фасада (за исключением системы с использованием панелей, имитирующих натуральные материалы или случаи, когда сторона откоса выполнена в формате цельного элемента).

2.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином материале. Допускается применение разных материалов для разных по назначению групп проемов (окна жилых помещений, витрины коммерческих предприятий).

2.3. Остекление

2.3.1 Не допускается установка дверных заполнений с остеклением менее 70% полотна (за исключением технических и аварийных выходов).

2.3.2 При остеклении балконов и лоджий не допускается устройство глухих пластиковых полотен.

2.3.3 Не допускается использование тонированного в массе, а также непросматриваемого зеркального остекления.

2.4. Цоколь

2.4.1 При использовании двух и более материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади цоколя.

2.4.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке цоколя не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.4.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади цоколя.

2.4.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.4.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.4.6 Для навесов и козырьков к приямкам не допускается использовать: профилированный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного).

2.4.7 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов к приямкам.

2.4.8 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы.

2.5. Кровля

2.5.1 Не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ПВХ-панели, ондулин, шифер, сланцевую кровлю, фанеру, вагонку.

2.6. Элементы входных групп

2.6.1 Для навесов и козырьков не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ондулин, шифер, фанеру, вагонку, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), стекломагнезитовые листы.

2.6.2 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов.

2.6.3 Для лестниц, площадок, ступеней не допускается использовать: материалы с классом противоскольжения менее R12, резиновую плитку.

2.6.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре

2.6.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.6.6 Необходимо предусматривать придверные грязезащитные системы.

2.7. Ограждения

2.7.1 Для ограждений участка, а также балконов и парапетов не допускается использовать: профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, стекломагнезитовые листы, фанеру, вагонку.

2.7.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

3

Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства

-

3.1 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны:

размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей;

размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи, корзин);

оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

3.2 Для элементов систем кондиционирования необходимо предусматривать скрытое организованное водоотведение.

3.3 Размещение элементов систем кондиционирования допускается:

на кровле объекта (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в нижней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада;

в простенках между оконными и дверными проемами;

на всех фасадах, брандмауэрах;

на лоджиях и балконах - при условии выделения общей несущей основы (технической зоны, отделенной перегородкой или стеной от балкона/лоджии) на всю высоту этажа.

3.4 Размещение элементов систем кондиционирования не допускается:

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада;

над пешеходными тротуарами при высоте размещения ниже 3 метров от уровня земли.

3.5 Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, перекрытий, элементов окон, цоколя).

3.6 Цветовое решение элементов системы наружного водоотведения (водосточные трубы, желоба) должно осуществляться в тон соответствующей плоскости стены.

4

Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства

-

4.1 Входные группы жилой и общественной части должны иметь освещение.

4.2 Запрещается использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку

4.3 Приборы архитектурной подсветки должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия экранировались светозащитными устройствами или не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения.

4.4 Подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2000-2700 К.

4.5 Не допускается засветка окон жилых помещений, расположенных вблизи зданий, а также камер видеонаблюдения.

5.2. Требования к объектам капитального строительства группы 2 ВРИ

№ п/п

Параметр

Конструктивный элемент

Требования

1

Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства

1.1. Стены

1.1.1 В цветовом решении облицовочных материалов объекта (за исключением площади остекления) разрешается использовать 1 оттенок в качестве основного цвета, не более двух - в качестве дополнительных цветов и не более трех - в качестве акцентных цветов. Основной оттенок должен быть использован на большей части площади фасада, дополнительные - суммарно на меньшей части. Акцентный оттенок (при наличии) должен вводиться для выделения архитектурных элементов здания (декоративные элементы, выступающие импосты, фрагменты стен, элементы входных групп и т.д.).

1.1.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL:

основные оттенки - 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 100 93 05, 085 93 05, 000 90 00, 110-1, 1013, 840-1, 840-2, 120-5, 100 80 05, 110 80 10, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 9018, 830-1, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4;

дополнительные оттенки - 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 260 80 10, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 240 60 05, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 30, 1036, 7036, 7039, 150 60 10, 7002, 100 50 05, 100 50 10, 040 50 20, 8002;

акцентные оттенки - 9010, 085 90 30, 110 90 35, 100 90 40, 070 80 30, 080 80 40, 280 80 15, 290 80 15, 310 80 15, 040 80 20, 050 80 30, 070 80 40, 1034, 060 70 40, 050 70 30, 050 70 40, 020 80 20, 1018, 1028, 6027, 210 70 10, 230 70 20, 240 70 25, 5012, 280 70 20, 3015, 030 70 20, 3012, 2003, 2012, 050 60 40, 3022, 040 70 20, 320 70 15, 4009, 280 70 10, 310 60 15, 5024, 240-2, 6021, 3014, 1032, 070 70 40, 020 70 10, 170 60 10, 160 60 20, 5014, 040 60 20, 050 60 20, 040 50 10, 060 50 20, 040 50 40, 030 50 30, 040 50 30, 8004, 4001, 5018, 5007, 180 50 15, 8001, 8025, 230 50 10, 8024.

1.1.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.1.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей. Поэтажное деление торцевыми поверхностями плит перекрытий допускается при условии отделки плиты в тон соответствующей плоскости стены фасада.

1.1.5 Указанные в пункте 1.1.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.1.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.1.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.2. Окна

1.2.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 1002, 7010, 7011, 7024, 7026, 820-5, 7021, 8014, 9005.

1.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином цветовом решении. Допускается применение отличающегося цвета для окон первого этажа здания.

1.2.3 Указанные в пункте 1.2.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.2.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.2.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.3. Остекление

1.3.1 Не допускается использование цветного (тонированного в массе), непросматриваемого зеркального остекления.

1.3.2 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.4. Цоколь

1.4.1 Предусмотреть цветовое решение, соответствующее колеру стены, примыкающей к цоколю.

1.4.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 100 93 05, 085 93 05, 000 90 00, 110-1, 1013, 840-1, 840-2, 120-5, 100 80 05, 110 80 10, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 9018, 830-1, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 260 80 10, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 240 60 05, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 30, 1036, 7036, 7039, 150 60 10, 7002, 100 50 05, 100 50 10, 040 50 20, 8002.

1.4.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.4.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.4.5 Указанные в пункте 1.4.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.4.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.4.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.5. Кровля

1.5.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 7045, 8028, 820-5, 7024, 7021.

1.5.2 Все элементы кровли, за исключением функциональных элементов эксплуатируемой кровли (озеленение, детские площадки, террасы и др.), должны выполняться в едином цветовом решении.

1.5.3 Указанные в пункте 1.5.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.5.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.5.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.6. Элементы входных групп

1.6.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 100 93 05, 085 93 05, 000 90 00, 110-1, 1013, 840-1, 840-2, 120-5, 100 80 05, 110 80 10, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 9018, 830-1, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 260 80 10, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 240 60 05, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 30, 1036, 7036, 7039, 150 60 10, 7002, 100 50 05, 100 50 10, 040 50 20, 8002.

1.6.2 Допускается использовать один из следующих акцентных оттенков RAL: 9010, 085 90 30, 110 90 35, 100 90 40, 070 80 30, 080 80 40, 280 80 15, 290 80 15, 310 80 15, 040 80 20, 050 80 30, 070 80 40, 1034, 060 70 40, 050 70 30, 050 70 40, 020 80 20, 1018, 1028, 6027, 210 70 10, 230 70 20, 240 70 25, 5012, 280 70 20, 3015, 030 70 20, 3012, 2003, 2012, 050 60 40, 3022, 040 70 20, 320 70 15, 4009, 280 70 10, 310 60 15, 5024, 240-2, 6021, 3014, 1032, 070 70 40, 020 70 10, 170 60 10, 160 60 20, 5014, 040 60 20, 050 60 20, 040 50 10, 060 50 20, 040 50 40, 030 50 30, 040 50 30, 8004, 4001, 5018, 5007, 180 50 15, 8001, 8025, 230 50 10, 8024.

1.6.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.6.4 Указанные в пункте 1.6.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.6.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.6.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.7. Ограждения

1.7.1 Цветовое решение ограждений элементов здания, парапетов, а также ограждений земельного участка должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 9001, 7032, 9006, 1019, 7004, 7005, 7024, 8028, 6003, 6020, 7016, 8017, 9005.

1.7.2 Для ограждений, выполненных из латуни или покрытых имитацией латуни, а также для ограждений, выполненных из кортена, допускается отклонение от перечня разрешенных RAL в пользу натурального цвета материала.

1.7.3 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.7.5 Указанные в пункте 1.7.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.7.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.7.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

2

Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства

2.1. Стены

2.1.1 При использовании двух и более типов материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади фасада.

2.1.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке фасадов не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.1.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади фасада.

2.1.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.1.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.1.6 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной облицовки (исключения составляют фасады, не просматриваемые с магистральных улиц, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана), крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.2. Окна

2.2.1 Не допускается облицовка откосов керамической плиткой, а также применение на откосах системы навесного фасада (за исключением системы с использованием панелей, имитирующих натуральные материалы или случаи, когда сторона откоса выполнена в формате цельного элемента).

2.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином материале.

2.3. Остекление

2.3.1 Не допускается установка дверных заполнений с остеклением менее 70% полотна (за исключением технических и аварийных выходов).

2.3.2 Не допускается использование тонированного в массе, а также непросматриваемого зеркального остекления.

2.4. Цоколь

2.4.1 При использовании двух и более материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади цоколя.

2.4.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке цоколя не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.4.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади цоколя.

2.4.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.4.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.4.6 Для навесов и козырьков к приямкам, выходящих на главные фасады, не допускается использовать: профилированный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного поликарбоната).

2.4.7 Для навесов и козырьков к приямкам, выходящих на второстепенные фасады, не допускается использовать: металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного поликарбоната).

2.4.8 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов к приямкам.

2.4.9 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.5. Кровля

2.5.1 Не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый или профилированный поликарбонат, ПВХ-панели, ондулин, шифер, сланцевую кровлю, фанеру, вагонку, керамическую и песчано-цементную черепицу.

2.6. Элементы входных групп

2.6.1 Для навесов и козырьков не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного), ондулин, шифер, фанеру, вагонку, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), стекломагнезитовые листы.

2.6.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.6.3 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов.

2.6.4 Для лестниц, площадок, ступеней не допускается использовать: материалы с классом противоскольжения менее R12, резиновую плитку.

2.6.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.6.6 Необходимо предусматривать придверные грязезащитные системы.

2.7. Ограждения

2.7.1 Для ограждений участка, а также балконов, парапетов и прочих элементов здания не допускается использовать: профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, стекломагнезитовые листы, фанеру, вагонку.

2.7.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

3

Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства

-

3.1 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны:

размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей;

размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи, корзин);

оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

3.2 Для элементов систем кондиционирования необходимо предусматривать скрытое организованное водоотведение.

3.3 Размещение элементов систем кондиционирования допускается:

на кровле объекта (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в нижней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада;

в простенках между оконными и дверными проемами;

на второстепенных фасадах, брандмауэрах;

в арочных проемах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли,

3.4 Размещение элементов систем кондиционирования не допускается:

на поверхности главных фасадов;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада;

над пешеходными тротуарами при высоте размещения ниже 3 метров от уровня земли.

3.5 Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон).

3.6 Цветовое решение элементов системы наружного водоотведения (водосточные трубы, желоба) должно осуществляться в тон соответствующей плоскости стены.

4

Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства

-

4.1 Входные группы, эвакуационные выходы, указатели и информационные элементы должны иметь освещение.

4.2 Запрещается использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку.

4.3 Приборы архитектурной подсветки должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия экранировались светозащитными устройствами или не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения.

4.4 Подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2000-2700 К.

4.5 Не допускается засветка окон жилых помещений, расположенных вблизи зданий, а также камер видеонаблюдения.

5.3. Требования к объектам капитального строительства группы 3 ВРИ

№ п/п

Параметр

Конструктивный элемент

Требования

1

Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства

1.1. Стены

1.1.1 В цветовом решении облицовочных материалов объекта (за исключением площади остекления) разрешается использовать 1 оттенок в качестве основного цвета, не более двух - в качестве дополнительных цветов и не более одного - в качестве акцентного цвета. Основной оттенок должен быть использован на большей части площади фасада, дополнительные - суммарно на меньшей части. Акцентный оттенок (при наличии) должен вводиться для выделения архитектурных элементов здания (декоративные элементы, выступающие импосты, фрагменты стен, элементы входных групп и т.д.).

1.1.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL:

основные оттенки - 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10;

дополнительные оттенки - 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028;

акцентные оттенки - 9010, 1002, 070 70 30, 060 70 40, 050 70 30, 280 70 10, 1020, 040 50 30, 6011, 5014, 030 40 30, 8002, 050 40 30.

1.1.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.1.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.1.5 Указанные в пункте 1.1.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.1.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.1.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.2. Окна

1.2.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 1002, 7010, 7011, 7024, 7026, 820-5, 7021, 8014, 9005.

1.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином цветовом решении.

1.2.3 Указанные в пункте 1.2.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.2.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.2.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.3. Остекление

1.3.1 Не допускается использование цветного (тонированного в массе), непросматриваемого зеркального остекления.

1.3.2 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.4. Цоколь

1.4.1 Предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, перекрытий, элементов окон, ограждений).

1.4.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028.

1.4.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т.д., и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.4.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.4.5 Указанные в пункте 1.4.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.4.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.4.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.5. Кровля

1.5.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 7045, 820-5, 7024, 8028, 8011, 7021.

1.5.2 Все элементы кровли, за исключением функциональных элементов эксплуатируемой кровли (озеленение, детские площадки, террасы и др.), должны выполняться в едином цветовом решении.

1.5.3 Указанные в пункте 1.5.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.5.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.5.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.6. Элементы входных групп

1.6.1. Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028.

1.6.2 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит, и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.6.4 Указанные в пункте 1.6.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.6.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.6.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.7. Ограждения

1.7.1 В ограждениях балконов, парапетов и прочих элементов здания предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон).

1.7.2 В ограждении земельного участка цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 9001, 7032, 9006, 1019, 7004, 7005, 7024, 8028, 6003, 6020, 7016, 8017, 9005.

1.7.3 Для ограждений, выполненных из латуни или покрытых имитацией латуни, а также для ограждений, выполненных из кортена, допускается отклонение от перечня разрешенных RAL в пользу натурального цвета материала.

1.7.4 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.7.5 Указанные в пункте 1.7.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.7.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.7.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

2

Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства

2.1. Стены

2.1.1 При использовании двух и более типов материалов (за исключением стекла) необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади фасада.

2.1.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке фасадов не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.1.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади фасада.

2.1.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.1.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.1.6 Допускается использовать отличающиеся друг от друга решения для главных и второстепенных фасадов. Решения главного фасада должны дублироваться на второстепенных на глубину не менее 10 метров от грани их стыковки. Основной цвет второстепенного фасада должен соответствовать основному цвету главного фасада.

2.1.7 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной облицовки (исключения составляют фасады, не просматриваемые с магистральных улиц, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана), крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.2. Окна

2.2.1 Не допускается облицовка откосов керамической плиткой, а также применение на откосах системы навесного фасада (за исключением системы с использованием панелей, имитирующих натуральные материалы или случаи, когда сторона откоса выполнена в формате цельного элемента).

2.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином материале.

2.3. Остекление

2.3.1 Не допускается установка дверных заполнений с остеклением менее 70% полотна (за исключением технических и аварийных выходов).

2.3.2 Не допускается использование тонированного в массе, а также непросматриваемого зеркального остекления.

2.4. Цоколь

2.4.1 При использовании двух и более материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади цоколя.

2.4.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке цоколя не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.4.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади цоколя.

2.4.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.4.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.4.6 Для навесов и козырьков к приямкам, выходящих на главные фасады, не допускается использовать: профилированный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного поликарбоната).

2.4.7 Для навесов и козырьков к приямкам, выходящих на второстепенные фасады, не допускается использовать: металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного поликарбоната).

2.4.8 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов к приямкам.

2.4.9 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.5. Кровля

2.5.1 Не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый или профилированный поликарбонат, ПВХ-панели, шифер, сланцевую кровлю, фанеру, вагонку, керамическую и песчано-цементную черепицу.

2.6. Элементы входных групп

2.6.1 Для навесов и козырьков не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, шифер, фанеру, вагонку, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева), стекломагнезитовые листы.

2.6.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.6.3 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов.

2.6.4 Для лестниц, площадок, ступеней не допускается использовать: материалы с классом противоскольжения менее R12, резиновую плитку.

2.6.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.6.6 Необходимо предусматривать придверные грязезащитные системы.

2.7. Ограждения

2.7.1 Для ограждений участка, а также балконов и парапетов не допускается использовать: профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, стекломагнезитовые листы, фанеру, вагонку.

3

Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства

-

3.1 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны:

размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей;

размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи, корзин);

оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

3.2 Для элементов систем кондиционирования необходимо предусматривать скрытое организованное водоотведение.

3.3 Размещение элементов систем кондиционирования допускается:

на кровле объекта (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в нижней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада;

в простенках между оконными и дверными проемами;

на второстепенных фасадах, брандмауэрах;

в арочных проемах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли,

3.4 Размещение элементов систем кондиционирования не допускается:

на поверхности главных фасадов;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада;

над пешеходными тротуарами при высоте размещения ниже 3 метров от уровня земли.

3.5 Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, перекрытий, элементов окон, цоколя).

3.6 Цветовое решение элементов системы наружного водоотведения (водосточные трубы, желоба) должно осуществляться в тон соответствующей плоскости стены.

4

Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства

-

4.1 Входные группы должны иметь освещение.

4.2 Запрещается использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку.

4.3 Приборы архитектурной подсветки должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия экранировались светозащитными устройствами или не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения.

4.4 Подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2000-2700 К.

4.5 Не допускается засветка окон жилых помещений, расположенных вблизи зданий, а также камер видеонаблюдения.

5.4. Требования к объектам капитального строительства группы 4 ВРИ

№ п/п

Параметр

Конструктивный элемент

Требования

1

Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства

1.1. Стены

1.1.1 В цветовом решении облицовочных материалов объекта (за исключением площади остекления) разрешается использовать 1 оттенок в качестве основного цвета и не более двух - в качестве дополнительных цветов. Основной оттенок должен быть использован на большей части площади фасада, дополнительные - суммарно на меньшей части.

1.1.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL:

основные оттенки - 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 09 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10;

дополнительные оттенки - 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.1.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.1.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей. Поэтажное деление торцевыми поверхностями плит перекрытий допускается при условии отделки плиты в тон соответствующей плоскости стены фасада.

1.1.5 Указанные в пункте 1.1.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.1.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.1.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.2. Окна

1.2.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 1002, 7010, 7011, 7024, 7026, 820-5, 7021, 8014, 9005.

1.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином цветовом решении.

1.2.3 Указанные в пункте 1.2.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.2.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.2.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.3. Остекление

1.3.1 Не допускается использование цветного (тонированного в массе), непросматриваемого зеркального остекления.

1.3.2 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.4. Цоколь

1.4.1 Предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон, ограждений).

1.4.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 09 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.4.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.4.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.4.5 Указанные в пункте 1.4.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.4.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.4.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.5. Кровля

1.5.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 7045, 8028, 820-5, 7024, 8004, 3005, 9006, 8011, 3007, 7021.

1.5.2 Все элементы кровли должны выполняться в едином цветовом решении.

1.5.3 Указанные в пункте 1.5.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.5.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.5.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.6. Элементы входных групп

1.6.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 09 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 05, 110 80 10, 7032, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 080 70 30, 085 70 20, 060 70 10, 050 70 20, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 7035, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 1002, 070 70 30, 050 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 1011, 075 70 20, 1020, 075 60 20, 7004, 140 60 05, 7030, 060 60 05, 070 60 10, 040 50 20, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 070 50 20, 040 50 30, 1036, 7036, 7039, 060 50 05, 050 50 10, 8025, 8002, 030 40 30, 050 40 30, 7002, 7003, 7005, 7009, 7015, 8028.

1.6.2 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.6.3 Указанные в пункте 1.6.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.6.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.6.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.7. Ограждения

1.7.1 В ограждениях балконов, лоджий, парапетов и прочих элементов здания предусмотреть цветовое решение, соответствующее одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон).

1.7.2 В ограждении земельного участка цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 9001, 7032, 9006, 1019, 7004, 7005, 7024, 8028, 6003, 6020, 7016, 8017, 9005.

1.7.3 Для ограждений, выполненных из латуни или покрытых имитацией латуни, а также для ограждений, выполненных из кортена, допускается отклонение от перечня разрешенных RAL в пользу натурального цвета материала.

1.7.4 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.7.5 Указанные в пункте 1.7.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.7.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.7.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

2

Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства

2.1. Стены

2.1.1 При использовании двух и более типов материалов (за исключением стекла) необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади фасада.

2.1.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке фасадов не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.1.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади фасада.

2.1.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.1.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.1.6 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной

облицовки (исключения составляют фасады, не просматриваемые с магистральных улиц, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана), отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы.

2.2. Окна

2.2.1 Не допускается облицовка откосов керамической плиткой, а также применение на откосах системы навесного фасада (за исключением системы с использованием панелей, имитирующих натуральные материалы или случаи, когда сторона откоса выполнена в формате цельного элемента).

2.2.2 Все элементы окон (рамы, импосты) должны выполняться в едином материале.

2.3. Остекление

2.3.1 Не допускается использование тонированного в массе, а также непросматриваемого зеркального остекления.

2.4. Цоколь

2.4.1 При использовании двух и более материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади цоколя.

2.4.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке цоколя не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.4.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади цоколя.

2.4.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.4.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.4.6 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы.

2.5. Кровля

2.5.1 Не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый или профилированный поликарбонат, ПВХ-панели, ондулин, шифер, фанеру, вагонку.

2.6. Элементы входных групп

2.6.1 Для навесов и козырьков не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, ондулин, шифер, фанеру, вагонку, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), стекломагнезитовые листы.

2.6.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.6.3 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов.

2.6.4 Для лестниц, площадок, ступеней не допускается использовать: материалы с классом противоскольжения менее R11, резиновую плитку.

2.6.5 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.6.6 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.6.7 Необходимо предусматривать придверные грязезащитные системы.

2.7. Ограждения

2.7.1 Для ограждений участка, а также балконов и парапетов не допускается использовать: профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, стекломагнезитовые листы, фанеру, вагонку.

2.7.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре

3

Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства

-

3.1 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны:

размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой композиционной (вертикальной, горизонтальной) системе осей;

размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи, корзин);

оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

3.2 Размещение элементов систем кондиционирования допускается:

на кровле объекта (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в нижней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада;

в простенках между оконными и дверными проемами;

на балконах.

3.3 Размещение элементов систем кондиционирования не допускается:

на поверхности главных фасадов;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада;

над пешеходными тротуарами при высоте размещения ниже 3 метров от уровня земли.

3.4 Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон, цоколя).

3.5 Цветовое решение элементов системы наружного водоотведения (водосточные трубы, желоба) должно осуществляться в соответствии с одним из колеров элементов здания (стен, кровли).

4

Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства

-

4.1 Входные группы должны иметь освещение.

4.2 Запрещается использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку.

4.3 Приборы архитектурной подсветки должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия экранировались светозащитными устройствами или не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения.

4.4 Подсветка осуществляется с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2000-2700 К.

4.5 Не допускается засветка окон жилых помещений, расположенных вблизи зданий, а также камер видеонаблюдения.

5.5. Требования к объектам капитального строительства группы 5 ВРИ

№ п/п

Параметр

Конструктивный элемент

Требования

1

Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства

1.1. Стены

1.1.1 В цветовом решении облицовочных материалов объекта (за исключением площади остекления) разрешается использовать 1 оттенок в качестве основного цвета и не более двух - в качестве дополнительных цветов. Основной оттенок должен быть использован на большей части площади фасада, дополнительные - суммарно на меньшей части.

1.1.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL:

основные оттенки - 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 085 70 20, 060 70 10, 070 70 10, 1019, 050 60 10;

дополнительные оттенки - 9010, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028.

1.1.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов

1.1.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей. Поэтажное деление торцевыми поверхностями плит перекрытий допускается при условии отделки плиты в тон соответствующей плоскости стены фасада.

1.1.5 Указанные в пункте 1.1.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.1.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.1.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.2. Окна

1.2.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 1002, 7010, 7011, 7024, 7026, 820-5, 7021, 8014, 9005.

1.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином цветовом решении.

1.2.3 Указанные в пункте 1.2.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.2.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.2.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.3. Остекление

1.3.1 Не допускается использование цветного (тонированного в массе) остекления.

1.3.2 Цветовое решение должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.4. Цоколь

1.4.1 Предусмотреть цветовое решение, соответствующее колеру стены, примыкающей к цоколю.

1.4.2 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 085 70 20, 060 70 10, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028.

1.4.3 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.4.4 При создании архитектурных решений необходимо выполнять стыковку наружных стеновых панелей в тон их отделки. Цветовое решение нащельников на стыках поверхностей должно осуществляться в соответствии с колером отделки этих поверхностей.

1.4.5 Указанные в пункте 1.4.2 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.4.2, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.4.2 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.5. Кровля

1.5.1 Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 7045, 820-5, 7024, 8028, 8011, 7021.

1.5.2 Все элементы кровли, за исключением функциональных элементов эксплуатируемой кровли (озеленение, детские площадки, террасы и др.), должны выполняться в едином цветовом решении.

1.5.3 Указанные в пункте 1.5.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.5.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.5.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.6. Элементы входных групп

1.6.1. Цветовое решение должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 150-5, 9001, 160-3, 160-5, 060 90 10, 070 90 10, 060 90 05, 1013, 840-2, 100 80 05, 110 80 10, 120 70 05, 840-1, 120-5, 1015, 310-1, 9002, 080 80 05, 095 80 10, 7044, 7038, 9018, 830-1, 240 80 05, 160 70 05, 060 80 20, 040 80 10, 080 80 10, 070 80 20, 780-4, 080 80 20, 1001, 085 70 20, 060 70 10, 070 70 10, 1019, 050 60 10, 070 90 20, 1014, 1000, 070 80 20, 020 80 05, 180 80 05, 140 80 10, 130 70 10, 180 70 05, 050 70 20, 075 70 20, 340 70 05, 000 65 00, 040 70 10, 360 60 05, 060 60 20, 070 60 30, 7004, 140 60 05, 7030, 7048, 7037, 7001, 7034, 7033, 060 50 30, 050 50 20, 040 50 20, 060 60 05, 070 60 10, 120 60 05, 075 60 20, 070 50 20, 7006, 050 50 10, 7039, 100 50 05, 100 50 10, 090 50 20, 1036, 7036, 7002, 7003, 8025, 070 40 10, 7005, 7015, 7024, 8028.

1.6.2 При подборе материалов неоднородной текстуры (натуральных - кирпич, гранит и т. д. и имитирующих натуральные - композитные плиты и т.д.) допускается отклонение от перечня разрешенных RAL. В составе натуральных материалов должны отсутствовать дополнительные цветные пигменты. Колер материалов, имитирующих натуральные, должен совпадать с натуральным цветом этих материалов.

1.6.3 Указанные в пункте 1.6.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.6.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.6.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

1.7. Ограждения

1.7.1 Цветовое решение ограждений элементов здания, парапетов, а также ограждений земельного участка должно осуществляться в соответствии с разрешенными к использованию RAL: 9010, 9001, 7032, 9006, 1019, 7004, 7005, 7024, 8028, 6003, 6020, 7016, 8017, 9005.

1.7.2 Цветовое решение ограждений, выполненных из стекла, должно осуществляться в нейтральных (с максимальной прозрачностью, без искажения цвета) и серых оттенках.

1.7.3 Указанные в пункте 1.7.1 цветовые решения, являются приоритетными, допускается использование цветовых решений схожих по оттенку с цветовыми решениями указанными в пункте 1.7.1, путем предоставления таблицы сопоставления цветов, иных цветовых решений не включенных в состав пункта 1.7.1 путем предоставления архитектурных и колористических решений (развертки по линии застройки с отображением примыкающих зданий и существующей городской среды) обосновывающих предлагаемое решение.

2

Требования к отделочным и (или) строительным материалам объектов капитального строительства

2.1. Стены

2.1.1 При использовании двух и более типов материалов (за исключением стекла) необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади фасада.

2.1.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке фасадов не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.1.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади фасада.

2.1.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.1.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.1.6 Допускается использовать отличающиеся друг от друга решения для главных и второстепенных фасадов. Решения главного фасада должны дублироваться на второстепенных на глубину не менее 10 метров от грани их стыковки. Основной цвет второстепенного фасада должен соответствовать основному цвету главного фасада.

2.1.7 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной облицовки (исключения составляют фасады, не просматриваемые с магистральных улиц, перечень которых определен Генеральным планом муниципального образования города Кургана), крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.2. Окна

2.2.1 Не допускается облицовка откосов керамической плиткой, а также применение на откосах системы навесного фасада (за исключением системы с использованием панелей, имитирующих натуральные материалы или случаи, когда сторона откоса выполнена в формате цельного элемента).

2.2.2 Все элементы окон (за исключением стекла) должны выполняться в едином материале.

2.3. Остекление

2.3.1 Не допускается использование тонированного в массе остекления.

2.4. Цоколь

2.4.1 При использовании двух и более материалов необходимо обеспечивать их стыковку в разных (смещенных друг относительно друга не менее, чем на 3 см) плоскостях. Один из материалов должен быть основным и использоваться на большей части площади цоколя.

2.4.2 При применении системы навесного фасада не допускается использовать для панелей пропорции менее 1:2. В отделке цоколя не допускается применение материала с креплением на видимых кляммерах (открытые системы крепления).

2.4.3 Материалы с глянцевой поверхностью (за исключением стекла) должны применяться на меньшей части площади цоколя.

2.4.4 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.4.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.4.6 Не допускается использовать: пленку (в том числе самоклеящуюся), асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый поликарбонат, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева, металла и бетона), сэндвич-панели без дополнительной отделки, крупные фракции штукатурки «фактурная шуба» и «короед», стекломагнезитовые листы, глянцевые керамогранитные плиты.

2.5. Кровля

2.5.1 Не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, сотовый или профилированный поликарбонат, ПВХ-панели, шифер, сланцевую кровлю, фанеру, вагонку, керамическую и песчано-цементную черепицу.

2.6. Элементы входных групп

2.6.1 Для навесов и козырьков не допускается использовать: асбестоцементный лист, пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат (за исключением монолитного), шифер, фанеру, вагонку, ПВХ-панели (за исключением HPL-панелей с имитацией дерева), стекломагнезитовые листы.

2.6.2 Материалы, имитирующие натуральные, должны соответствовать им по фактуре.

2.6.3 Не допускается устройство радиальных козырьков и навесов.

2.6.4 Для лестниц, площадок, ступеней не допускается использовать: материалы с классом противоскольжения менее R11, резиновую плитку.

2.6.5 Не допускается окраска поверхностей, облицованных натуральным камнем.

2.6.6 Необходимо предусматривать придверные грязезащитные системы.

2.7. Ограждения

2.7.1 Для всех ограждений не допускается использовать: профилированный лист, асбестоцементный лист, металлический и пластиковый (виниловый) сайдинг, поликарбонат, стекломагнезитовые листы, фанеру, вагонку.

3

Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства

-

3.1 Элементы систем кондиционирования (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, отверстия для монтажа бризера), а также антенны должны:

размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой (вертикальной, горизонтальной) системе осей;

размещаться с использованием стандартных конструкций крепления и с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи, корзин);

оснащаться кабель-каналами, скрытыми за фасадом или замаскированными в тон колера соответствующей плоскости фасада.

3.2 Размещение элементов систем кондиционирования допускается:

на кровле объекта (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в нижней части оконных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада;

в простенках между оконными и дверными проемами;

на второстепенных фасадах, брандмауэрах;

в арочных проемах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли,

3.3 Размещение элементов систем кондиционирования не допускается:

на поверхности главных фасадов;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада;

над пешеходными тротуарами при высоте размещения ниже 3 метров от уровня земли.

3.4 Маскирующие ограждения должны иметь окраску, соответствующую одному из колеров элементов здания (стен, элементов окон).

3.5 Цветовое решение элементов системы наружного водоотведения (водосточные трубы, желоба) должно осуществляться в тон соответствующей плоскости стены.

4

Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства

-

4.1 Входные группы должны иметь освещение.

4.2 Запрещается использовать в подсветке фасадов пиксельную, мигающую подсветку.

4.3 Приборы архитектурной подсветки должны располагаться таким образом, чтобы их выходные отверстия экранировались светозащитными устройствами или не оказывались в центре поля зрения водителей и пешеходов в главных направлениях движения.

4.4 Подсветка осуществляется белым с цветовой температурой (Тц) в диапазоне 2000-2700 К.

4.5 Не допускается засветка окон жилых помещений, расположенных вблизи зданий, а также камер видеонаблюдения.

».

1.5. В приложение к Правилам землепользования и застройки города Кургана «Сведения о границах территориальных зон» в территориальных зонах «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)», «Зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 3)», «Производственная зона (ПР 1)», «Зона городских лесов (Р 1)», «Зона мест отдыха общего пользования (Р 4)», «Зона ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3)», «Зона режимных объектов (СН 2)» внести изменения, согласно подпунктам 1.2.1 - 1.2.5 пункта 1.2 части 1 настоящего решения.

2. Направить настоящее решение Главе города Кургана для подписания, официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением пункта 1.1 части 1, вступающего в силу с 01.03.2026 г.

4. Поручить Администрации города Кургана направить настоящее решение в Управление Росреестра по Курганской области для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в силу.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской Думы.

Глава города Кургана

_______________ А.А. Науменко

_______________

(дата подписания)

Председатель Курганской

городской Думы

_______________ Л.А. Силантьева

_______________

(дата подписания)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к решению Курганской городской Думы

от 25 февраля 2026 г. № 17

«О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»

«

_______________________________________ ».

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к решению Курганской городской Думы

от 25 февраля 2026 г. № 17

«О внесении изменений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана»

«

_______________________________________ ».

28

Возврат к списку

 


Разделы

Авторизация